拿到他项权证后，放款何时到？蚂蚁搬家也要等！

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时间：2025-01-31 13:14:43

一说到贷款，大家可能首先想到的是“审批”，但其实贷款流程远比这复杂。今天，就带大家深入了解拿到“他项权证”后，资金何时能到账的那些“秘密”。

他项出后多久放款

他项权证，是银行的“定心丸”

他项权证，是一张证明你房子有了抵押贷款的“证件”。银行不傻，放款前需要确认抵押物的安全，他项权证就是银行的“定心丸”。拿到他项权证，意味着银行对你的房子有抵押权，放款也就不远了。

他项权证≠立即放款

虽然他项权证是放款的必要条件，但拿到他项权证并不意味着钱立马就能到账。银行有它自己的“内部审批”，放款还得走完这些环节。

审核阶段：那些“隐秘”的流程

拿到他项权证后，银行会进入审核阶段。审核内容包括但不限于贷款合同、借款人信用记录、抵押物评估等。如果之前贷款时提交的资料有误或不完整，这时候银行会要求你补充，比如财务报告、收入证明等。这时候你可能只能干瞪着眼睛，眼巴巴地等待审核结果。

最后的“签字画押”

通过审核后，借款人通常需要亲自或通过代理人到银行签署正式的借款合同和抵押合同。这时候，你的钱还会“悬在空中”。银行会再确认一遍所有的文件，然后才会把钱打到你的账户。

放款历程：从银行微笑着“撕开信封”

“这笔钱已经到你账户了！”

当银行确认所有文件无误后，放款过程会像银行微笑着“撕开信封”一样轻松。但银行也有它自己的“习惯”，放款时间可能会受银行内部工作流程的影响，有时候可能需要1-3个工作日。

中间商赚差价？不存在的！

有人会问，中间商在这过程中是不是会有额外赚取利息或其他费用？答案是，正规的银行流程中，不会存在这种情况，银行只会收取贷款利息和一定的手续费。

结语

拿到他项权证后，放款过程大致就是这样。虽说看似“漫长”，但每一步都是为保障借款人的权益和银行的权益。而“蚂蚁搬家”的心情，可能在最后一步就能体会到。毕竟那一步，才是真正的“钱到账”。

拿到他项权证后，放款一般需要2-3周左右。如果银行审核一切顺利，最快1周内就能到账。但切记，每个银行的流程可能有所不同，具体放款时间还得根据银行通知为准。别急，慢慢来，毕竟“心急吃不了热豆腐”，享受过程也是一种乐趣吧！